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屋根塗装工事、キレイに仕上がりました。

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2019/01/20

前回、高圧洗浄まで行った杉並区某所の常連さん宅にて
コロニアル瓦屋根の塗装工事ですが

下塗り、中塗り、仕上げと無事に完成しました。

建物関係は様々な業者がおります。
守備範囲もいろいろです。

今日、家具の転倒防止作業で伺った、ご新規のお客様は
以前別業者に依頼した内装工事の際に、多少高くなっても構わないから
キチンと見積もりを計算して、余裕をもって提示してほしいと
言っておいたのに、見積金額より高い工事代金を勝手に請求されたと
嘆いておられました。信用第一だなあ、と思った次第です。

明大前店は元々、大正時代から続く工務店です。
ベンリーのフランチャイズチェーンに加盟して早15年。
加盟店の中でも古株になってきたようです。
皆様からご愛顧いただき、ご紹介などご支援を賜らなければ
地域で長い営業はできません。

これからも頑張ってスタッフ一同、皆様のお困りごとを解決しにまいります。


住まい、建物の様々な修理、補修、その他承ります。
お気軽にご相談くださいませ。

 

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  • 03-3322-8017

屋根塗装などは下準備が重要

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2019/01/19

前々回の店舗日記でご紹介した、杉並区某所の常連さん宅にて
コロニアル瓦屋根の塗装工事ですが
いきなりペンキ塗りをしたら、大変な事になります。
劣化した表面仕上げや、汚れ、コケなどを全て高圧洗浄でキレイにしてから
改めて塗装作業に入ります。

このあたりは、どの業者さんでも手順は一緒かと思います。
ほかにも各種修理などは、採寸や部材の適合確認、下準備が重要です。

住まいの様々なお困りごとを解決します。
今日は杉並区内にて、不要となった家電製品の撤去と家電リサイクル法による
処理の代行作業、エアコン取り外し作業
さらに別の現場で家具の転倒防止作業の見積、これは明日作業をします。
そして午後、これから雨戸の修理に伺います。

地元・杉並、世田谷、中野を中心に皆さまの「困った…」を「良かった!」に変えます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

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ちょっとした作業でも、お気軽に!

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2019/01/18

キッチン吊戸棚の扉がガタガタする。
洗濯機収納や、クローゼットの折り戸丁番が割れてしまった。
扉が脱落した!困っているというおうなご相談をよくお受けします。

スライドヒンジの緩みや調整で解決できる場合と
部品の破損が原因で代替品による交換修理が必要な場合があります。

また折り戸の丁番は各メーカーさんで専用品がありますが
既に築年数が経過していて同じものが用意できないときは
汎用品を使って修理することも可能です。

まずは現地にて状況を確認して
調整で直るのか、部品の調達が必要なのか、ご予算含めて説明・提案いたします。


ほかにも、浴室のシャワーヘッド受け座がぐらぐらする。
シャワーホースから水漏れするので、交換したいけどやり方が分からない。

屋根塗装工事など、大掛かりな作業を紹介していると
ちいさな作業、修理でも問い合わせて大丈夫かしら?と心配される方がいらっしゃいますが
まずはお気軽に相談してください。

リフォーム会社さんに頼むのはちょっと気が引ける
コンセントや電灯スイッチの不具合、庭木の剪定・枝切・伐採など
街の電気屋さん、造園業者さんに頼むにしても付き合いがない。
長年頼んでいた職人さんが高齢で引退してしまった。

簡単な修理、補修から本格的な工事まで承ります。

 

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建物を的確に手入れして、長持ちさせましょう。

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2019/01/17

最近の住宅やマンションは昔の日本家屋に比べると
建材の進歩などでメンテナンスが楽になった部分と
気づかないうちに劣化が進んでしまう部分があります。

屋根材も地方ではまだ昔ながらの瓦屋根が多いですね。
都心では、一番一般的なのはコロニアル瓦でしょうか。
その他、トタン屋根もまだまだ多くみられます。

屋根は普段目にしないので、雨漏りや台風による破損などで
初めて劣化に気づくという方も多いです。

コロニアル瓦はコケの発生や表面の劣化で
トタン屋根は錆の発生などで再塗装が必要となります。

先日、杉並区内某所の常連さん宅にて
屋根の塗装工事を行いました。

作業前の屋根です。
近所で屋根工事をしているという触れ込みで、飛び込み営業の業者が
今すぐ修理しないと大変な事になると、焦らせて契約しようと…
ちょっと待ってー! キチンと現状を把握しましょう。
今雨漏りなどが起こっていないなら、今日明日のうちに契約して
即修理しないと大変な事になる…訳がないですね。

さて、ご相談を頂戴したので、見積りを兼ねてチェックしましょう。
致命的な破損はありません。今のうちにケアをしておけば
屋根の葺き替えなどという大規模な工事は必要ないです。

表面の劣化は認められるので、塗装工事を提案
作業となりました。

その模様は次回!


住まいの様々なお困りごとを解決します。
電灯スイッチやコンセントの破損、修理
ドアクローザー、ヒンジ、ドアノブ、錠前の交換、修理
床や壁の穴、傷補修
フローリングや畳の下から、軋み音がする→床板修理

古いテレビアンテナの屋根上撤去作業
雨どいのつまり、落ち葉取り、破損補修

庭木の剪定、枝切り、伐採

ほか、現地にて無料見積もりいたします
(除外日時やエリアがあります、ご相談ください)
お客様からのご指示で作業内容に変更や追加が生じた場合を除き
見積金額上限確約にて作業いたします。

お気軽にご相談くださいませ。


※HP画像掲載許諾頂戴したお客様の作業です

 

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鉄製門扉や格子、柵の錆対策、塗装はお早めに!

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2019/01/14

最近はアルミ製が主流となっておりますが
少し築年数の経過した建物ですと、まだまだ現役のモノが多いです。
鉄製の門扉、窓格子、ピロティの柱、地境やバルコニーの柵…

普段は気付かないのですが、実は長年の風雨に耐えながら
見えにくいところから錆びている場合が多いです。

表面の錆でしたら、直ぐに処置をして再塗装しましょう。
塗料の進歩は目ざましく、耐候性や防錆性に優れた製品が
各メーカーさんから出ております。

錆が進行して、ボロボロ古い塗膜や素材が崩れる状況や
さらに鉄材に穴が開いてしまった状況ですと
加速度的に修理や塗装の費用が高くなってゆきます。
そうなる前に、きちんとケアがおススメです。

ひと昔前ですと、錆び落としをして錆止め塗料を施工して
それから上塗りを…手間が面倒でしたが
DIYレベルで数年間持ってくれればよいという状況でしたら
錆の上から直接塗って、錆の進行を抑える塗料などもあります。

塗装業者さんでも、高耐久高品質のモノから普及タイプまで
ご予算と使用目的に応じて工事をしてくれると思いますが
中には「あと数年で建て替え予定なので、それまでの体裁を…」
というようなご要望もあり
ベンリー明大前店では、DIYが出来ないお客様の代行作業的な現場から
本格的な屋根塗装や外壁の補修などまで
しっかり相談と提案をさせていただき、ご納得くだされば
お客様からのご指示で作業内容に変更が生じた場合を除き
見積金額上限確約にて、責任をもって作業いたします。


画像は杉並区和泉の常連さん宅、築40年程でしょうか。
腰窓の外側、鉄製の手すりを錆対策と再塗装しました。

その他、住まいの様々なお困りごとを解決します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。


※当HP掲載の作業画像はお客様より掲載許諾頂戴したものです

 

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お役に立てず、申し訳ない事でございます。

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2019/01/13

いつもベンリー明大前店の店舗日記は
こんな事が出来ます! お困りごとを解決します! と
何でも出来そうな印象を持たれる方もいらっしゃるようですが
実際のところ、守備範囲外の作業もございます。

常連さんなどは、住まいや生活の中で困ったことがあると
まずは相談くださり、当店で解決できるものは直ぐにお伺い
また同じ建設関係の組合でご一緒、加盟している業者さんとは
お互いに紹介手数料などなしでお客様をご案内しております。

さて、最近お問い合わせがあって、当店ではお役に立てなかった
相談内容を正直に掲載いたします。



違う階への家具移動
相談された方のご家族が、家具の片方を持つので
スタッフ一人だけで構わないので、家具移動に来てほしい。

当店がお客様宅にて家具移動を行う場合は
引越業者さんと全く同じ養生を使用して、家具を保護したうえで
スタッフ2名以上での作業となります。
万が一バランスを崩して転倒したり、今までそういった事例はないですが
壁や家具に傷がついてしまったりした場合に
お客様とスタッフが運んでいると、責任の所在が曖昧になります。
また損害保険にも当然加入しており、こちらの関係もあって

お客様と一緒に家具移動、スタッフ1名派遣。 は行っておりません。
同様に引越業者さんや同業他社さんで、人員が足りないため
荷下ろしだけ手伝ってほしい。というような作業もお受けしておりません。



荷物を代わりに受け取ってほしい。買い物の代行。
このようなご依頼は犯罪の温床となっておりますので、大変心苦しいですが
一律で作業をお断りしております。

過去には家に大事な書類を忘れたので、取りに行って自分に渡してほしい。
というご依頼内容ですが、実際には特殊詐欺の犯人から、騙された方の家に行き
現金を受け取って路上で犯人グループへ渡す…
これは店長が犯罪に気づいて、警察に通報したうえで荷物受け渡し場所へ向かい
結局は未遂に終った事があります。
騙されたお母さんは、警察から連絡が行ってもお話を信じてもらえず
本物の息子さんに警察まで来てもらって、現金をお返ししました。
その間、店長は警察署内で事情聴取のち待ちぼうけ…

特殊詐欺、いまでも多くの被害が発生しています。
お気を付けくださいね。


その他、住まいの様々なお困りごとを解決しておりますが
中にはご期待に沿えない場合や、守備範囲外でお役に立てない事もございます。

ご相談には、ひとつひとつ丁寧に対応いたしますので
何卒ご理解くださいますよう、お願い申し上げます。

 

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ドアノブバラバラ事件、即日修理!

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2019/01/12

今日は杉並区和泉、地元の常連さん宅にて
外壁の修繕、下準備を行っておりました。

そこへリピーターさんからの連絡がありまして…
スタッフ全員が作業に出ている場合、お問い合わせの電話は
店長の携帯電話へ転送いたしております。
フリーコールでしたら、お客様通話料無料です。
また、メールの確認は作業から戻り次第となりますので
当日お急ぎの作業をご希望の場合は、返信が遅れる場合がございます。
大変お手数で申し訳ないことではございますが、お電話ください。
当日の予約状況によっては、即伺いが出来ない場合もございます。

お話をお聞きしたところ、室内ドアの表示錠ドアノブが
突然抜け落ちてしまった、どうしたらよいか分からない
というご相談です。


まずは室内扉ですので、緊急ではありますが
何日もあとでは困るけど、今日明日の時間があるときに寄ってほしい。
応急修理や部品交換などから、アドバイスをお願いしたい。

ご予約作業を無事に完了したのち、午後に伺いました。
見事なまでにドアノブが経年劣化、破損していましたので
これはもう、ドアノブの交換修理です。

40年前のドア、毎日毎日の積み重ねで何万回とまわされたでしょう。

ちょうど連休突入で、金物問屋は休みですが
円筒錠という、最も一般的なドアノブの種類ひとつでしたので
ホームセンターに在庫があると思う、試しに買いに行ってきます!
と、お客様にお待ちいただき、無事に即日交換修理ができました。


以前は網戸の張替えでご依頼くださった、某お客様
住まいのトラブルで思い出してくださり
また作業のご用命をいただきまして、本当にありがとうございました。



お客様のご要望をお聞きした上で、最善の方法をご提案します。
住まいの様々なお困りごと、お気軽にお問い合わせくださいませ。


 

 

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まとめてお得な住まいのお困りごと、解決します!

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2019/01/11

トイレのタンク内水漏れ修理と壁スイッチの修理
一見すると別々の業者へ依頼しないとダメなように感じますが
明大前店は、大正時代から地元杉並で続く工務店から
ベンリーのフランチャイズチェーンへ加盟していますので

建物の様々なトラブルを解決しております。
普通なら水道工事業者と電気屋を呼ばねばならない状況でも
当店なら双方自社施工可能です(一部の工事を除く)


勿論、餅は餅屋ということで、専門の業者が本領を発揮するところもあります。
東京土建杉並支部の組合員ですので、例えばガラス、サッシの専門業者や
壁の穴や傷の補修は、当店ですぐに作業可能ですが
天井まで含むお部屋全体の壁紙張替えなどは、やはりクロス張りの職人と
ジョイントを組んで作業を行います。
また店長の幼稚園から中学校の同級生は、畳職人です。

お互いに紹介手数料は取らず、お客様に役立つ仕事をしております。


住まいの様々なお困りごと、まずはお気軽にお問い合わせください。
 

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門扉修理など。

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2019/01/09

今日は午前中、常連さんの某企業様からご依頼にて
業務で不要となった雑物の産業廃棄物収取運搬と

午後は世田谷区にて、アルミ鋳物門扉の鍵がうまく回らなくなった。
というご相談からの修理、その他を実施しました。

ベンリー明大前店は産業廃棄物収集運搬業許可業者です。
中間処理場へ責任をもって搬入、処分いたします。
※各種資格、許可などはフランチャイズチェーンですので各店舗異なります。

門扉や玄関ドア、室内ドア、収納扉などの修理や調整は
元々が工務店よりベンリーのフランチャイズチェーンへ加盟しており
明大前店の得意分野であります。

今回は門扉のハンドルと鍵部分の分解修理で
スムーズに開閉と施錠開錠ができるようになりました。

例えば内部の部品が折損している場合などは、部品の取り寄せや
代替部品の調達、最悪の場合は本体交換工事が必要になるなど
状況によって作業内容や予算のご提案が大きく異なります。

電話見積りなどで安い金額を提示、実際には不必要な本体交換工事を
進めてくる業者が残念ながら居るのも事実です。
ベンリー明大前店では、作業内容をきちんと説明差し上げて
ご納得いただいた上で、お客様からのご指示で変更や追加が生じた場合を除き
見積金額上限確約にて作業します。


上記の産業廃棄物収集運搬も、現物を見ずに当店よりも安い金額を
提示した業者サンは居たけど、見積確約か否かを強く確認要望されたら
急に態度が変わってしまったそうで…

ベンリーのフランチャイズチェーンに加盟して早15年。
これからも地域密着の姿勢で、信用第一にて作業を進めて参ります。
どうぞよろしくお願い申し上げます。


 

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バッサリ切ってください! 枝切り剪定作業

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2019/01/07

今日から問屋や産廃処分場など
ベンリー明大前店の取引先も、ほとんどが通常営業です。

昨日、サーモスタット水栓の故障を交換修理したお客様からのご依頼で
所有されているアパートの周囲、キンモクセイやスギ、ツバキなどの
枝払い、枝切り、幹の芯止め、枝葉の処分を承りました。
数年間、やらなければ…と思いつつ時が過ぎてしまったと仰っている通り
なかなかの茂り具合です。

今週末からは屋根修理の仕事がご予約として入っており
今日はたまたま、全く急ぎではない作業を実施しようと思っていたので
予定を変更して、こちらの枝切り剪定作業に伺いました。

電線やお隣さん敷地にもかかっている部分や、伸び放題の枝を落とします。
キンモクセイ、本当は春先に剪定するのが最適なのですが
そうも言っていられません。 強剪定ですが行います。

庭師さん、造園業者さんでしたら、樹の事を第一に考えて枝切り、剪定をしてくれます。
その代わり、剪定に適した時期も気によって異なりますし樹形を整え続けるには
年に数回、作業に入らねばいけません。

予算や時間の都合で、最適な時期などは多少妥協して
数年放置して伸び放題になってしまった庭木をなんとかしたい。
そんなご相談はベンリー明大前店に多く寄せられます。


まずはお気軽にお問い合わせください。
 

 

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